Cappotto termico

Cappotto termico

CAPPOTTO TERMICO : LA SOLUZIONE PER RIDURRE I COSTI DI RISCALDAMENTO

Il sistema di isolamento a cappotto permette di isolare termicamente le nostre abitazioni riducendo quindi la dispersione di calore, riducendo i costi della bolletta e aumentando il comfort abitativo. Questo intervento permette di ridurre i costi non solo di riscaldamento ma anche di raffrescamento durante l’estate.

Da cosa è composto il cappotto termico ?

1) Strato isolante

I pannelli isolanti hanno la funzione primaria di garantire un ottimo risultato dal punto di vista della resistenza termica delle superfici trattate.

I supporti generalmente impiegati sono:

  • pannelli in Neopor (polistirene espanso con grafite)
  • pannelli in sughero naturale o tostato
  • pannelli in fibra di legno
  • pannelli in lana di roccia o vetro

2) Strato di intonaco armato

La malta rasante, che forma uno strato unico con la rete di armatura, ha diverse funzioni:

  • Assorbire le tensioni del pannello isolante dovute alle variazioni termiche, evitando fessurazioni e lesioni.
  • Assicurare resistenza meccanica agli urti.
  • Preparare un idoneo supporto per l’applicazione dello strato di finitura.

3) Strato di finitura

Il rivestimento finale ha la funzione principale di proteggere il sistema e di fornire una finitura estetica.
La finitura è idrorepellente e con permeabilità al passaggio del vapore.

Quali sono i vantaggi di un cappotto termico ?

Il cappotto è un isolamento che protegge la tua casa dal freddo d’inverno e dal caldo in estate, i suoi vantaggi sono:

  1. ti permette di ridurre i costi di riscaldamento di oltre il 30%
  2. puoi detrarre il 65% dei costi dei lavori (fino al 75% per i condomini)
  3. ti permette di vivere in una casa più confortevole dato che le pareti interne risultano più calde
  4. permette di annullare i ponti termici che sono spesso cause di muffe
  5. aumenta il valore della tua casa

Quanto si risparmia isolando la casa con il cappotto termico ? Ecco un esempio

Per una casa di circa 200 mq il prezzo per un cappotto termico esterno può essere stimato in circa 12 mila euro (IVA al 10% esclusa). Il costo dell’intervento può variare a seconda dei materiali utilizzati. Tieni conto che questo intervento ti fa risparmiare da subito sui costi di riscaldamento (come detto anche oltre il 30%) e attualmente gode delle detrazioni fiscali del 65%. In pochi anni il costo di questo investimento è quindi ripagato.

Ma vediamo un esempio concreto, consideriamo un edificio con le seguenti caratteristiche:

  • abitazione con superficie da isolare di 200 mq
  • consumi attuali per il riscaldamento: 2.800 €/anno

Nel seguente prospetto vengono confrontante le 2 ipotesi:

  1. (in arancione) nessun intervento di isolamento termico
  2. (in verde) isolamento termico per 200 mq di superficie

Cappotto termico costi - prospetto economico

Ipotesi 1:

  • Non si fa nessun isolamento termico
  • I costi rimangono quelli attuali (2.800 €/anno che vengono rivalutati di un 3% ogni anno)

Ipotesi 2:

  • Il costo dell’intervento di isolamento è di 13.200 € (12.000 € + IVA al 10%)
  • La riduzione dei costi di riscaldamento, a seguito dell’isolamento, è di circa 900 €/anno (*1)
  • Si passa quindi da un costo annuo di 2.800 € ad un costo annuo di circa 1.890 € (anche in questo casi rivalutato del 3% ogni anno)

(*1) Il risparmio annuo sui costi di riscaldamento è stato calcolato su un edificio sito in Torino con una trasmittanza ante operam di 1,50W/m2 K ed una trasmittanza post operam di 0,27 W/m2 K che è il limite di trasmittanza previsto per ottenere le detrazioni fiscali nella zona climatica E.

Dal prospetto si evince che:

  • Considerando la riduzione dei costi di riscaldamento (907 €/anno)
  • Le detrazioni fiscali del 65%, in questo caso per un totale di 8.580 €

isolando termicamente l’edificio alla fine del periodo ci sarà un risparmio complessivo di circa 7.000 €.

Considerando i costi dell’eventuale ponteggio e delle pratiche (edilizie, ENEA e sicurezza che come Ecostili possiamo gestire) il risparmio complessivo nel periodo è di circa 5.900 €.

A questi dati vanno aggiunti inoltre:

  1. i benefici relativi al maggior comfort abitativo (interni più caldi in inverno e freschi in estate)
  2. l’aumento di valore dell’edificio dovuto al miglioramento della classe energetica dell’edificio.

Cappotto interno o cappotto esterno ?

Con il cappotto esterno le pareti della casa rimarranno più calde in inverno e fresche in estate, aumentando il benessere abitativo. Isolando dall’esterno si risolveranno tutti i cosiddetti “ponti termici” e si eviterà che si formi la condensa nel muro e quindi la formazione di muffe.

Il cappotto esterno non lo consigliamo poiché ha i seguenti svantaggi:

  1. Riduce il volume interno dell’edificio
  2. L’umidità presente in casa tende ad attraversare il materiale isolante e, trovando poi la parete esterna fredda, creerà la condensa che tra l’altro non sarà nemmeno visibile.

Vernici isolanti per l’isolamento termico ?

Ultimamente si parla sempre più spesso di materiali che con pochi mm di spessore permetterebbero di isolare termicamente un edificio. Invece di ricorrere ad un cappotto termico dello spessore di 10 cm sarebbe sufficiente posare questi materiali dello spessore di pochi mm.

Come Ecostili ad oggi non abbiamo alcun riscontro che questi materiali siano realmente efficaci per quel che riguarda l’isolamento termico e non li consigliamo. L’unica fonte a cui facciamo affidamento è un comunicato dell’Associazione Nazionale per l’Isolamento Termico e Acustico (ANIT) che può disponibile a questo link.