Commenti a: Superbonus : guida completa e ultimi aggiornamenti

Di: Beatrice

Beatrice — Sun, 08 Jun 2025 02:52:19 +0000

Buongiorno,
sono proprietaria di un appartamento in un edificio di sei piani del ’65 completamente rivestito di piastrelle. Mi domando se esista qualche intervento di efficientamento energetico dei muri alternativo al cappotto per preservare la piastrellatura. Se esistesse, sarebbe un buon argomento da discutere in riunione condominiale. Grazie!

Di: Ecostili

Ecostili — Sun, 29 Oct 2023 09:25:40 +0000

In risposta a Alessandra Maria Benedetti.

Salve, non avete un tecnico che vi segue per tutto quel che riguarda la certificazione energetica ?

Di: Alessandra Maria Benedetti

Alessandra Maria Benedetti — Thu, 19 Oct 2023 10:57:01 +0000

Buongiorno, abito in un edificio che sta facendo lavori bonus 110. Il bonus110 riguarda 2 edifici congiunti di 8 piani, con balconi vari, che usufruiscono della stessa caldaia. Ad oggi il responsabile dei lavori nonché amministratore del condominio ha dichiarato che non interverranno sulle due chiostrine che fanno parte dei palazzi. Praticamente fanno tre facciate. (la quarta è unita ad un altro palazzo) Io abito a piano terra e non avrò nessun beneficio perché da un lato ho la chiostrina e dall’ altro marmo che non verrà rimosso. L’ amministratore ha detto che la legge è cambiata e che è giusto così. Si riferisce forse che la superfici di intervento deve essere maggiore del 25% della superficie lorda complessiva. Praticamente non avrò nessun beneficio o miglioramento della classe energetica.
Cosa posso fare per tutelarmi? Grazie

Di: Fabrizio

Fabrizio — Tue, 27 Jun 2023 11:24:51 +0000

Buongiorno. Sono in corso lavori di efficientamento energetico in una villa composta da tre elevazioni di cui una seminterrata, categ. catastale c/2; pt A/7 e p.1 F3. senza rendita, indefinita e priva di impianti. Di fatto il p.1 era stato accatastato come abitativo e successivamente variato poichè mai definito. Per le opere di ristrutturazione è stata presentata scia mentre per quelle oggetto di efficientamento energetico la cilas che riguarda solo le opere per cui si chiedono i benefici fiscali è contempla solo l’u.i. di p.t. A/7, anche se l’esterno è stato tutto rifinito con cappotto ed anche il tetto. I dubbi che ho sono due; 1 come si classifica l’u.i. come edificio unifamiliare visto che il piano superiore è in corso di costruzione e il cantinato ne costituisce pertinenza o come u.i. situata all’interno di edificio plurifamiliare, funzionalmente indipendente e con accesso autonomo dall’esterno. 2 dubbio. L’attestato di prestazione energetica deve contemplare lo stato finale di tutte le opere eseguite o solo quelle inserite nel computo metrico e per le quali si chiedono i benefici, visto che deve verificare il salto di due classi. Spero di essere stato chiaro e vi sarò veramente grato per la risposta.

Di: Fabbio

Fabbio — Fri, 20 Jan 2023 10:43:13 +0000

Buongiorno, sono disperatamente in cerca di una risposta, e visto la vostra ottima conoscenza dell’argomento provo a chiedere a voi:
io ho una difformità edilizia (non ci sono gli antibagni previsti nella planimetria catastale fatta nel 1978 con l’atto notarile di acquisto) e il mio condominio sta iniziando i lavori x il superbonus 110%, prevedendo anche la sostituzione degli infissi, che sono tra tutti i lavori previsti che richiedono la conformità delle singole unità immobiliari..
ora la domanda è:
cosa rischio nei confronti del superbonus?
devo restituirlo?
devo mettere a norma l’allogio ?
non penso che questo possa influire sul superbonus concesso al condominio ma vorrei esserne sicuro.
grazie per la cortese risposta e per il vostro tempo.

Di: Marco Biondo

Marco Biondo — Tue, 13 Sep 2022 09:52:31 +0000

Buongiorno, ho una villetta in campagna dove sto usufruendo del bonus 110 solo riguardanti la parte edile: sismabonus, cappotto, coibentazione tetto, le altre due ditte per l’impiantistica ( solare termico, fotovoltaico, impianto elettrico, impianto idraulico, etc..) e per gli infissi non hanno carenza per nuovi crediti, quindi dovrei pagare tutto il resto io, cosa posso fare ?
grazie

Di: Marcello Biondolillo

Marcello Biondolillo — Tue, 13 Sep 2022 09:49:40 +0000

Di: Ecostili

Ecostili — Mon, 02 May 2022 06:15:58 +0000

In risposta a gabriella.

Salve, personalmente ritengo che tali lavori possano rientrare nelle spese detraibili ma deve chiedere al tecnico che farà l’asseverazione per una conferma.

Di: gabriella

gabriella — Tue, 19 Apr 2022 13:22:51 +0000

Buongiorno, nella mia casa unifamiliare sono in corso lavori con il superbonus: sostituzione infissi, persiane, cappotto, pannelli solari…..Su ogni finestra esistente (16) è installata una zanzariera. I nuovi lavori prevedono una modifica dello spazio luce (a causa del cappotto) e l’impresa mi dice che non è previsto il rimontaggio ed adattamento delle zanzariere che vorrebbero smaltire. In sostanza se le voglio rimontare è tutto a mio carico! E’ possibile che non sia previsto un riadattamento di ciò che è esistente? Eventualmente ci sono riferimenti normativi su cui far leva da presentare all’impresa? Ringrazio anticipatamente per la risposta che vorrete fornirmi

Di: Paolo

Paolo — Thu, 24 Mar 2022 16:28:40 +0000

In risposta a Ecostili.

Quindi basterebbe presentare due pratiche? Una CILAS e una CILA?
Grazie